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房贷和抵押贷款的差异是什么?

啥文

2021/5/4 1:54:17

房贷和抵押贷款的差异是什么?
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按揭是英语“Mortgage”一词的粤语音译,就是指楼宇预售合同中的买方支付部分购楼款后,将其依合同取得楼宇的期房产权让与给银行作为取得银行贷款的担保。买方还清所有贷款本息及相关费用后可将期房产权赎回,取得房屋产权。如果买方未能依约履行还本付息、及时支付有关费用的义务,银行有权处分按揭楼宇并优先得到偿还的民事法律行为。“按揭”本质上是一种抵押贷款的方式,但其同我国传统民法理论中的“抵押”有所不同,人总行公布的《个人住房贷款管理办法》中,供款人以所购自用住房作为贷款抵押物的方式,就已经接近于按揭制度。

傲叔逆袭

2021/5/13 13:42:32

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